Årstaddalen Terrasse er et nytt boligprosjekt i Egersund bestående av 24 moderne leiligheter, utviklet med fokus på funksjonalitet, kvalitet og en enklere hverdag for mennesker over 60år.

Prosjektet ligger i Sokndalsveien 51 i Egersund.

Byggestart planlegges igangsatt når minimum 15 av 24 leiligheter er solgt.

Leilighetene varierer i størrelse fra ca. 69 til 116 m² BRA.

Ja, alle leilighetene leveres med egen terrasse eller balkong mot vest.

Det tas sikte på at Bate vil være forretningsfører.

Du eier din egen leilighet, men deler ansvar for fellesarealer og drift med de andre beboerne.

Ja, det etableres parkeringsplasser både i garasje og utendørs.

Nei, parkeringsplass kjøpes som tilvalg.

Gjennom et system som sikrer rettferdig fordeling mellom beboerne.

Leilighetene bygges etter TEK17 med moderne løsninger og god kvalitet.

Vannbåren varme fra felles energianlegg.

Ja, balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

Bad leveres med våtromsbelegg, dusj, vegghengt toalett og opplegg for vaskemaskin.

Ja, det tilbys flere tilvalgsmuligheter. Blant annet kjøkkenløsninger, farger, fliser, elektriske oppgraderinger og ulike tilpasninger.

Ja, bygget leveres med brannalarmanlegg og sprinkleranlegg.

Det blir kodelås på felles inngang og moderne låsesystem på leilighetene.

Ja, men det er begrensninger på korttidsutleie (maks 120 dager per år).

Prosjektet er tilpasset en voksen målgruppe som ønsker en enklere hverdag med høy komfort og tilgjengelighet.

Ja, det er heis fra bakkeplan til alle etasjer.

Ja, boligene er for personer over 60 år. Dersom to personer kjøper sammen, holder det at én er over 60 år.

Fellesområdene består av oppholdsrom med sittegrupper, møte- og selskapslokaler, kjøkken og WC.

Ja, fellesområdene kan brukes av alle beboere.

Ja, lokalene kan brukes til familiesammenkomster, bursdager og andre private anledninger.

Prisene varierer fra ca. kr 3.450.000 til kr 5.950.000.

Ja, priser på usolgte enheter kan justeres uten forutgående varsel.

Det betales kr 200.000 ved kontraktsinngåelse. Restbeløpet betales ved overtakelse.

Dokumentavgift (2,5 % av tomteverdi). Tinglysning av skjøte: kr 585,- Tinglysning av pant: kr 585,- Totalt er omkostningene estimert til ca. kr 15.000,- til 20.000,- per leilighet.

Felleskostnadene er estimert til ca. kr 25 per m² per måned.

Blant annet: Vaktmester og renhold, felles strøm, forsikring, forretningsførsel (Bate), vedlikehold og avsetninger, serviceavtaler (heis m.m.)

Ja, fiber/internett og eventuell parkeringsplass kommer i tillegg.

Ja, kr 4.000,- i oppstartskapital til sameiet.

Som et eierseksjonssameie med egne vedtekter.

Ja, hver leilighet får egen sportsbod.

Ja, det etableres egne områder for sykkelparkering.

Ja, leiligheten leveres ferdig rengjort.